Var tjänar 21-5 sina pengar?

Etableringsarvode
När vi startar en ny förening får vi ett arvode motsvarande en procentandel av den totala insatsen från familjerna.

Detta arvode täcker arbetet med att samla 21 familjer, hitta och köpa fem attraktiva bostäder, genomföra eventuella renoveringar samt färdigställa bostäderna för användning.

Beloppet är en del av andelspriset, så det tillkommer inga extra kostnader. Eftersom vi enbart får arvode av insatsen är vi oberoende av vilka bostäder vi köper och kan helt fokusera på att skapa största möjliga värde för våra familjer.

Förvaltningsarvode
När bostäderna är i drift betalar föreningen ett årligt förvaltningsarvode, som ingår i de gemensamma kostnaderna. Arvodet täcker den dagliga driften genom lokala leverantörer, ekonomistyrning, underhåll och uppdatering av Membersite och bokningssystemet samt löpande kommunikation med familjerna.

Från starten är föreningen knuten till oss i tre år. Därefter kan samarbetet sägas upp, men vårt hopp och mål är att upplevelsen av gemenskapen är så värdefull att ingen vill ”flytta hemifrån”.

Omförsäljning
När en familj vill sälja sin andel hjälper vi till med processen. Man kan själv hitta en ny familj, men vi hjälper de allra flesta med detta. Om vi hittar en ny köpare får vi ett arvode för försäljningen. Oavsett vem som hittar köparen får vi en administrationsavgift för att registrera den nya köparen i föreningens dokument och plattformar. På så sätt säkerställer vi att en omförsäljning sker smidigt och tryggt för alla parter.

Alla arvoden framgår tydligt i föreningens avtal från början. Därmed är allt fullständigt öppet och transparent, och man vet exakt vad man tackar ja till när man går med i en 21-5 förening.